ARS 800.000 - EN ALQUILER

Detalles

Descripción

Ubicación: Ubicado en la zona de la Biblioteca Vigil. Con vinculación a transporte público de colectivos urbanos, taxis y remisses. Mantiene la tranquilidad del Barrio, con la cercanía a unas de las principales avenidas de la Ciudad de Rosario como son Bv 27 de Febrero y Bv Segui y con rápida salida a Avda Circunvalación por 27 de Febrero y Acceso Sur. Alquiler para USO COMERCIAL/INSTITUCIONAL o bien para USO FAMILIAR Tipología y Descripción: Amplio Inmueble desarrollado en 2 plantas con ingreso en común. En planta baja: 3 dormitorios, living, patio con galería semi-cubierta, cocina-comedor, baño, altillo y terraza. Uso actual de la unidad Planta Alta: Actualmente se encuentra siendo utilizado para uso de Vivienda Familiar. Juan de Garay N°418. Superficie Cubierta/Ambientes: 129,85 mts2 Superficie Cubierta/Galerías: 6,60 mts2 Superficie Semicubierta/Galerías: 30,32 mts2 Superficie Descubierta/Patios: 44,36 mts2 Superficie Total: 211 mts2 Posesión: 1 de Diciembre de 2025 Contrato: -Permanente por 24 meses Actualización: Vivienda Familiar: Trimestral según indice IPC Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora. Impuestos: -A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias. -A cargo Propietarios: API Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: 0.05% sobre el monto total del contrato. Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs